O 40 groszy na metrze kwadratowym wzrośnie w Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej opłata eksploatacyjna. Przy lokalu o powierzchni 60 m kw. to dodatkowe 24 zł miesięcznie do czynszu.
Opłata eksploatacyjna wynosi w Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej 2,26 zł za m kw. Kilka dni temu mieszkańcy dostali jednak do swoich skrzynek informację, że zostaje ona podniesiona do 2,66 zł za m kw.
– To kolejna podwyżka składowych czynszu w ostatnich miesiącach – żali się mieszkaniec osiedla XXX-lecia. – W ciągu dekady opłaty wzrosły dwukrotnie. Kiedyś płaciłem za mieszkanie o powierzchni 60 m kw. ok. 350 zł, dziś jest to już ponad 700 zł i czynsz cały czas rośnie. Praktycznie z miesiąca na miesiąc o kilka, kilkanaście złotych.
O przyczyny kolejnej podwyżki zapytaliśmy Ewę Jaszczuk, prezes ChSM. – Na przestrzeni ostatniego roku mamy do czynienia ze wzrostem kosztów niezależnych od spółdzielni spowodowanych głównie urzędowymi podwyżkami – tłumaczy Jaszczuk. – Podwyżki dotyczą cen ciepła, energii elektrycznej, gazu, paliw, materiałów i usług, a także wzrostu najniższego wynagrodzenia. Na ich wysokość i kalkulację nie mamy żadnego wpływu i tylko pośredniczymy w ich rozliczaniu.
Koszty centralnego ogrzewania w ChSM stanowią ok. 50 procent czynszu. Ustala je Urząd Regulacji Energetyki na wniosek przedsiębiorstwa ciepłowniczego. – W ciągu ostatniego roku cena jednostki ciepła w złotych za gigadżul wzrosła blisko o 108 procent. Mieliśmy również do czynienia ze znacznym wzrostem cen energii elektrycznej i gazu, odpowiednio o 24 i 37 procent – tłumaczy prezes ChSM.
Ewa Jaszczuk podkreśla, że jeżeli chodzi o składowe opłaty czynszowe zależne od Spółdzielni, to fundusz remontowy od wielu lat jest w takiej samej wysokości (ponad 17 lat na osiedlu Śródmieście, 16 lat na osiedlu Słowackiego, 15 lat na osiedlu Kościuszki, 13 lat na osiedlu Słoneczne, 10 lat na osiedlu XXX-lecia i osiedlu Kolejowa). – I nie zamierzamy wprowadzać żadnych zmian – zapewnia prezes Jaszczuk i podkreśla, że od wielu lat ChSM pozyskuje dodatkowe pieniądze w ramach dotacji unijnych czy białych certyfikatów. – Wypracowujemy nadwyżki, dzięki czemu udaje się zrealizować Spółdzielni wiele prace remontowych i inwestycyjnych – dodaje szefowa ChSM.
Nowa opłata eksploatacyjna ma obowiązywać od 1 lipca br. – Odpowiada ona kosztom utrzymania nieruchomości zgodnie z planem finansowym i odzwierciedla istniejącą sytuację gospodarczą, stale rosnące koszty usług, towarów i materiałów, paliw, ubezpieczeń majątkowych, podniesienie najniższego wynagrodzenia, inflację – wylicza prezes.
Ewa Jaszczuk zauważa, że dobrze się stało, iż rząd wprowadził tarczę antyinflacyjną, ale niestety, nie w pełni rekompensuje ona wzrost wspomnianych kosztów. – Przypominamy naszym mieszkańcom, którzy znajdują się w trudnej sytuacji, że mogą ubiegać się o dodatek mieszkaniowy i osłonowy. Z wnioskami o ich wypłatę należy zwrócić się do Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Chełmie – podsumowuje. (kg)
