Mieszkańcy gminy Gorzków pytają, kto zdecydował o tym, że bloki SIM w Wielkopolu mają stanąć na działce rolnej, do tego II klasy. Sam wójt mówi, że to była głupia decyzja. O sprawie dowiedzieli się z naszego ubiegłotygodniowego artykułu.
Sprawa inwestycji SIM Wschód (Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej) w Wielkopolu została poruszona pod koniec ostatniej sesji Rady Gminy Gorzków (27 stycznia) w punkcie wolne wnioski. Odpowiadając na pytanie z sali o przyszłość tego przedsięwzięcia wójt Piotr Cichosz, ku zaskoczeniu przynajmniej części zebranych powiedział o problemach, które stoją przed inwestycją, do której realizacji potrzebne będzie wyłączenie z produkcji rolnej działki, na której w Wielkopolu ma powstać kompleks 20 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych dwulokalowych pod wynajem w ramach SIM Wschód.
– Problem jest duży, bo tam jest II klasa. Decyzja o przekazaniu do SIM tej działki była absurdalna i nieprzemyślana. Uważam, że to niedopuszczalne, by budować na gruntach II klasy, kto wydał taką decyzję, kto zachęcał nie wnikam. Decyzja o lokalizacji w tym miejscu jest bardzo głupia, i mogę to powiedzieć z premedytacją – stwierdził wójt Cichosz. – Nie ma jednak możliwości wypisania się z SIM, bo trzeba byłoby oddać 3 mln złotych otrzymanej przez gminę dotacji do tego wraz z odsetkami, a naszej gminy na to nie stać.
Na koniec Cichosz uspokajająco zapewnił jednak, że inwestycja SIM nie zostanie przez to zablokowana. Mieszkania powstaną tyle, że procedura będzie bardziej skomplikowana, a koszt inwestycji przez konieczność wyłączenie gruntów z produkcji rolnej znacząco wyższy, a wniosek o odrolnienie jest już złożony. Zaznaczył również, że związanych z tym dodatkowych kosztów nie będzie pokrywać gmina, ale SIM Wschód.
Po ukazaniu się w poprzednim numerze „Nowego Tygodnia” artykułu o problemach SIM z inwestycją w Wielkopolu z naszą redakcją skontaktowali się mieszkańcy gminy z pytaniem: Kto tak naprawdę nawarzył tego piwa i dlaczego wójt nie powiedział na sesji, kto wybrał taką lokalizację i kto do niej zachęcał? – Przecież pan wójt w poprzedniej kadencji był wicewójtem, a uchwała o wyrażeniu zgodny na przekazanie przez gminę do SIM działki w Wielkopolu o pow. 0,65 ha podjęta został przez radę gminy w styczniu 2025 roku, czyli w czasie, kiedy Cichosz był już wójtem – wskazywał jeden z naszych rozmówców. – Dlaczego opinia publiczna dowiaduje się o tym dopiero teraz i dopiero teraz wójt mówi, że ta decyzja była głupia?
Wójt Piotr Cichosz mówi, że on teraz „wyciąga kasztany z ognia”. Przypomina, że gmina przystąpiła do SIM Wschód w 2023 roku, kiedy wójtem gminy był Marek Kasprzak.
– Odbyło się to wówczas bez konsultacji z mieszkańcami i wcale się więc nie dziwię, że nie ma entuzjazmu do tej inwestycji – przyznaje dziś Cichosz. – Kiedy gmina w 2023 roku wchodziła do SIM już wtedy wytypowano działki w Wielkopolu pod budowę mieszkań SIM, a uchwała z 2025 roku tylko to potwierdziła poprzez wyrażenie przez radę gminy zgody na wniesienie aportem tych działek do spółki.
Wójt twierdzi, że nie było możliwości wycofania się z SIM, bo choć prawnie jest to dopuszczalne, łączyłoby się z koniecznością zwrotu otrzymanej dotacji w wysokości 3 mln zł wraz z odsetkami, a te mogłyby wynieść nawet ok. 500 tys. zł, na co Gorzkowa nie stać.
– Wyciągam teraz kasztany z ognia – mówi wójt Cichosz o sytuacji w jakiej się znalazł. – Inwestycja w Wielkopolu powstanie choć będzie przez konieczność odrolnienia gruntów droższa dla SIM i późniejszych najemców i zapewne cała procedura się wydłuży. Złożyliśmy już wniosek o wyłączenie tych gruntów z produkcji rolnej. SIM jest na etapie projektowania, w najbliższym czasie zorganizujemy spotkanie, gdzie będzie przedstawiona koncepcja mieszkań. W sierpniu jest planowane przekazanie aportu na rzecz spółki, czyli działki. Koszty wyłączenia gruntów ma ponieść spółka. Następnie będzie ogłoszony nabór chętnych na mieszkania i sam proces budowy – zapowiada i liczy, że mimo problemów inwestycja dobiegnie szczęśliwie do końca.
Na stronie SIM Wschód na razie terminy realizacji inwestycji w Wielkopolu pozostają niezmienione. Termin uzyskania pozwolenia na budowę wyznaczono na drugi kwartał 2026 r., planowany termin rozpoczęcia budowy to druga połowa 2027 r., a planowany termin zakończenia inwestycji to pierwsza połowa 2029 r. Do tematu będziemy wracać. (kg)
