Ostatni blok w tej okolicy Chełma stanął w latach 90-tych XX-wieku i chyba nikt się nie spodziewał, że przy ul. Połanieckiej, w ogóle na osiedlu Kościuszki powstanie jakiś budynek wielorodzinny. Tymczasem na niewielkiej działce między Przedszkolem Miejskim nr 13 a pływalnią SP nr 8 firma VIA Połaniecka rozpoczęła budowę apartamentowca.
O tym, że deweloperzy widzą potencjał Chełma piszemy od dawna. A widać to na placach budowy. Jest kilka świeżo zakończonych inwestycji, kilka jest w trakcie realizacji, a niektóre lada moment startują. Do budowy nowego, niewielkiego bloku przygotowuje się właściciel działki przy ul. Połanieckiej. Firma VIA Połaniecka planuje postawić tam trzypiętrowy blok z siedemnastoma mieszkaniami (od 29 do 65 mkw.), pięcioma garażami w budynku i dwunastoma miejscami postojowymi. Dla niektórych chełmian lokalizacja inwestycja była lekkim zaskoczeniem. Nie spodziewali się, że na osiedlu Kościuszki, naprzeciwko Szkoły Podstawowej nr 8, na tak niewielkiej działce uda się zmieścić kolejny blok. Martwią się też o miejsca parkingowe, których przy Połanieckiej od lat brakuje.
Nieruchomość rzeczywiście nie jest duża, bo to 14 arów, ale i sam blok nie jest duży. Za to lokalizacja w funkcjonującym od lat osiedlu, w pobliżu żłobka, przedszkola, szkoły z basenem, budującym się kortami tenisowymi i parku, który przechodzi właśnie rewitalizację będzie niewątpliwym atutem.
Budynek stawiają przedsiębiorcy, którzy wcześniej wybudowali Chełmskie Widoki – kameralny apartamentowiec przy Hrubieszowskiej. Ta inwestycja wyróżniała się na tle standardowych bloków stawianych przez lata w Chełmie m.in. jakością wykończenia i użytymi materiałami. Inwestorzy zapowiadają kilka ciekawych rozwiązań także przy Połanieckiej. Nie będzie np. tradycyjnych kawalerek, bo najmniejsze 29-metrowe mieszkania będą miały po dwa pokoje. Każde z mieszkań będzie miało balkon (od 4,2 mkw. do prawie 12 mkw.) a także komórkę lokatorską, która nie będzie znajdować się w piwnicy, tylko pod ręką, na każdej kondygnacji. Mieszkania zamiast grzejników, które zabierają powierzchnię i czasami przeszkadzają w ustawieniu mebli, będą miały ogrzewanie podłogowe, a także gotową instalację do podłączenia klimatyzacji. Na zewnątrz znajdzie się też wiata na rowery. – W tej chwili przygotowujemy teren pod budowę. A inwestycję planujemy oddać do użytku w połowie przyszłego roku – mówi Tomasz Teodorowicz z firmy VIA Połaniecka.
Ceny mają startować od 9200 zł za metr kwadratowy. Ale przewidziano przedsprzedaż ze sporymi rabatami.
Do budowy nowych bloków przygotowuje się także lubelski deweloper firma Vikana, która kupiła działkę od Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Karłowicza. Pod koniec minionego roku firma wystąpiła o pozwolenie na budowę trzech bloków. Na ukończeniu jest blok przy Reformackiej, a w trakcie budowy niewielki budynek wielorodzinny między ulicami Zacisze a Waśniewskiego. Jest też kilka inwestycji poza centrum Chełma – m.in. w okolicach ul. Rejowieckiej, Szpitalnej, Żarnowskiego. (reb)
