Poznaliśmy pełną wersję raportu na temat potencjału inwestycyjnego Lublina przygotowaną przez firmy Antal, Cushman&Wakefield oraz Vastint, Choć miasto nad Bystrzycą nie bywa zazwyczaj pierwszym wyborem inwestorów, to warto jednak zaznaczyć, że mimo to znajduje się w grupie topowych potencjalnych lokalizacji w całej Europie Środkowo-Wschodniej!
Jak podkreślają autorzy raportu, Lublin często wygrywa z miastami takimi jak: Katowice, Łódź czy bułgarska stolica Sofia. W raporcie znalazły się ponadto dane o sytuacji na rynku pracy. Według analiz wiodącymi językami w lubelskich centrach usług dla biznesu są angielski i polski. W Lublinie już w 2018 roku działały 64 firmy z branży IT/BPO, w których łącznie zatrudnionych było 6700 osób.
– Jednym z ważniejszych czynników decydujących o wyborze lokalizacji inwestycji z branży nowoczesnych usług dla biznesu jest wysoka jakość życia w Lublinie, która została potwierdzona w wielu raportach branżowych. Raport firmy Antal jest kolejnym dowodem na to, że udało nam się w Lublinie skutecznie zrealizować cele postawione w Strategii Rozwoju na lata 2013-2020. Potencjał inwestycyjny miasta rośnie z roku na rok. Lublin uzyskał bardzo wysokie miejsce w raporcie o stanie miast BEAS, pomimo trwającej jeszcze modernizacji dostępności komunikacyjnej. A to jest jeden z głównych czynników przyciągających inwestorów do Lublina. Jestem pewien, że jak tylko udrożnione zostaną połączenia drogowe na trasach północ (Warszawa) oraz południe (Rzeszów), a dostępność komunikacyjna miasta jeszcze bardziej się zwiększy, nasze miasto będzie liderem w większości kategorii tego prestiżowego rankingu – mówi Krzysztof Żuk, prezydent Lublina.
W kategorii „Infrastruktura” autorzy wyróżniają świetnie funkcjonującą lubelską komunikację miejską, która dysponuje jednym z najbardziej ekologicznych taborów w Polsce. Poza tym zauważono znaczą poprawę dostępności komunikacyjnej miasta – otwarcie obwodnicy, budowę dróg ekspresowych S17 i S19 oraz rozwój Portu Lotniczego Lublin. Choć respondenci badania najniższą notę przyznali infrastrukturze rowerowej, sami eksperci podkreślają, że Lublin posiada największy w kraju system rowerów miejskich.
Analiza zawarta w raporcie jasno wskazuje, że Lublin jest miastem o wysokiej jakości życia. Na szczególną uwagę zasługuje bezpieczeństwo, oferta edukacyjna i kulturalna, a także lokalny system opieki zdrowotnej.
Poza tym autorzy raporty „Potencjał inwestycyjny Lublina” zestawili ceny wynajmu mieszkania, akademika oraz miesięcznego biletu komunikacji miejskiej w poszczególnych miastach. Lublin znalazł się wśród tych, w których koszty utrzymania należą do najniższych.
Jedną mocnych stron Lublina jest według raportu również powierzchnia biurowa w mieście – zwłaszcza jej dostępność i jakość, a w drugiej kolejności także atrakcyjność cenowa. W kategorii „Wsparcie administracji publicznej” doceniono z kolei łatwą komunikację z jej przedstawicielami, a także wsparcie w procesie inwestycji. Lublin został oceniony wysoko pod względem potencjału edukacyjnego, rozumianego jako dostępność przyszłych pracowników, tak pod względem uczelni wyższych, jak i szkół średnich i zawodowych. To wiąże się z potencjałem zatrudnienia – według respondentów w Lublinie równie łatwo jest pozyskać kadrę niższego, jak i kadr wyższego oraz średniego szczebla o kompetencjach lingwistycznych czy analitycznych i finansowych.
Najniższe noty Lublin otrzymał w kategorii potencjału biznesowego. Autorzy przez to sformułowanie rozumieją nasycenie lokalnego rynku firmami konkurencyjnymi. Nasze miasto znalazło się w połowie skali. Niska konkurencyjność w branży to jasny sygnał, że lubelski rynek jest wciąż chłonny i dynamiczny. Coraz wyraźniejszy natomiast jest już trend migracji zawodowej wysoko wykwalifikowanych specjalistów między obecnymi w Lublinie firmami z branży IT/BPO.
(gospodarczy.lublin.eu)
