Po wielu latachh zapowiedzi w końcu rusza budowa Galerii Chełm. 21 marca br. nastąpi uroczyste wbudowanie kamienia węgielnego pod budowę. Na działce między ulicami Rejowiecką i Lubelską rozpoczęły się prace przygotowawcze. Planowany termin zakończenia inwestycji to pierwszy kwartał przyszłego roku.
Chełm jest obecnie jedynym w Polsce byłym miastem wojewódzkim bez galerii handlowej z prawdziwego zdarzenia. Pierwsze plany budowy centrum handlowego w mieście światło dzienne ujrzały kilkanaście lat temu.
Rada miasta w kadencji 2002-2006, pracami której kierował jej obecny przewodniczący Longin Bożeński, nie kwapiła się jednak do zmian zapisów w planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru między Rejowiecką a Lubelską, gdzie miał powstać obiekt. Bez nich inwestycja nie mogła ruszyć. Właściciel terenu, chełmska firma „Wilk”, mimo wielu prób, nie przekonał grupy radnych, blokujących przedsięwzięcie.
Ci przede wszystkim obawiali się protestów ze strony lokalnych kupców, właścicieli hurtowni, czy sklepów. Przekonywali, że galeria doprowadzi do upadku wiele firm, a ich pracownicy stracą zatrudnienie. W planowanym wówczas obiekcie, oprócz wielu sklepów sieciowych, miały się znaleźć m.in. hipermarket budowlany, czy też multipleks kinowy. Oporów nie miały władze innych miast w województwie lubelskim. W tamtym okresie galerie handlowe wybudowano w Lublinie, Zamościu, Świdniku, czy Puławach.
Właściciel terenu między Rejowiecką, a Lubelską nie zrezygnował jednak z inwestycji. W następnej kadencji samorządu, gdy prezydentem była Agata Fisz, rada miasta w końcu dokonała zmian w planie zagospodarowania przestrzennego miasta i zezwoliła powołanej do tego celu spółce „Galeria Chełmska” na budowę centrum handlowego. Z różnych przyczyn, głównie kryzysu na rynku nieruchomości, ale też i finansowych, inwestycja nie została jednak zrealizowana.
W końcu w 2017 roku właściciel sprzedał działkę firmie Acteum Group, a ta natychmiast rozpoczęła przygotowania do budowy. Dziś wiadomo, że swoje sklepy w Galerii Chełm otworzą m.in. takie marki jak: Lidl, CCC, RTV Euro AGD, Home&You, Pepco, Smyk, Rossmann, Martes Sport, Reserved, Sinsay, House, Cropp, Swiss, Ziaja czy Księgarnie Świat Książki. Będzie też część gastronomiczna, w której znajdą się restauracja Olimp i Deli Pizza. Łącznie ma być ponad 50 lokali.
Acteum Group wybuduje galerię w formule joint-venture z belgijskim deweloperem, firmą Equilis. Generalnym wykonawcą obiektu została warszawska spółka „Karmar”. Na terenie o pow. 5,5 ha powstanie galeria o łącznej powierzchni sprzedaży 17,5 tys. m kw., z parkingiem na ponad 550 aut. Koszt budowy to około 30 mln euro. Pozwolenie na budowę chełmscy urzędnicy wydali w lipcu ubiegłego roku.
W minionym tygodniu na działce między Rejowiecką, a Lubelską rozpoczęły się pierwsze prace ziemne. Na 21 marca br. zaplanowano uroczyste wbudowanie kamienia węgielnego pod budowę. Inwestor w ramach tzw. „offsetu” przebuduje odcinek ul. Lubelskiej, od restauracji Mc Donald`s do ul. Koszarowej oraz wykona ścieżkę rowerową do samego aquaparku.
Strefa zasięgu Galerii Chełm ma objąć blisko 300 tys. mieszkańców w obszarze dojazdu do obiektu w ciągu 45 minut. Co więcej, jest ona znacząco wzmocniona poprzez potencjał ruchu przygranicznego z Ukrainą i Białorusią. Kolejnym atutem projektu jest dobra lokalizacja działki, nieopodal ronda im. R. Dmowskiego, głównego węzła komunikacyjnego miasta. Otwarcie Galerii Chełm jest planowane wstępnie na pierwszy kwartał 2020 roku. (s)
