W Lublinie zdecydowanie najdrożej za własne „M”

Lublin jako główny ośrodek województwa lubelskiego dominuje nad pozostałymi powiatami pod względem cen nieruchomości. W przypadku lokali mieszkalnych z ceną 4747 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej przekraczał w ubiegłym roku o 767 zł średnią wojewódzką.

Bliskość stolicy województwa miała też znaczny wpływ na ceny lokali w sąsiadujących powiatach świdnickim i lubelskim, gdzie ceny za lokale mieszkalne osiągnęły odpowiednio 3737 i 3654 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej.

Szczegółowe informacje dotyczące rynku nieruchomości przynosi najnowszy raport Ośrodka Statystyki Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej Urzędu Statystycznego w Lublinie.
W ubiegłym roku w województwie lubelskim średnia cena transakcyjna lokali mieszkalnych na wolnym rynku wyniosła prawie 4 tys. zł (3980 zł) za 1 m2 lokalu i była o 606 zł niższa od średniej krajowej.
Najwięcej za lokal mieszkalny trzeba było zapłacić w Lublinie, gdzie średnia cena 1 m2 wyniosła prawie 5 tys. zł (4747 zł).
Ceny wynoszące ponad 3500 zł/m2 odnotowano w powiatach puławskim, świdnickim i lubelskim. Natomiast najniższe ceny zanotowano w powiecie chełmskim (2020 zł/m2) i hrubieszowskim (2041 zł/m2). Ceny lokali mieszkalnych w pozostałych powiatach wahały się od 2100 do 3300 zł/m2.
Na wysokie ceny lokali mieszkalnych w powiecie świdnickim i lubelskim ma wpływ bliskie położenie Lublina. Świdnik oraz powiat lubelski są uznawane za „sypialnie” Lublina, a mieszkańcy tych powiatów często pracują w stolicy województwa. Natomiast na wysokie ceny nieruchomości w powiecie puławskim miały wpływ ceny lokali mieszkalnych w Puławach oraz Kazimierzu Dolnym i Nałęczowie – znanych ośrodkach turystycznych.

Ile za 1 mkw mieszkania (średnio)?
najdrożej – 4747 zł (Lublin)
najtaniej – 2020 zł (powiat chełmski)

Ile kosztowały nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi w Lublinie i województwie? Ich cena podawana jest w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni ewidencyjnej działki. I tak w 2015 r. średnia cena na wolnym rynku w województwie lubelskim wyniosła 105 zł/m2 i była o 37 zł niższa od średniej krajowej. Najwyższą cenę zanotowano w Lublinie (656 zł/m2). Wysokie ceny transakcyjne odnotowano również w Zamościu (322 zł/m2) i Chełmie (311 zł/m2). Natomiast najniższe ceny za nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi odnotowano w powiecie kraśnickim (10 zł/m2), chełmskim (16 zł/m2) oraz włodawskim (21 zł/m2).
Na podst. raportu Ośrodka Statystyki Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej Urzędu Statystycznego w Lublinie