– Dziwi mnie wygląd działki położonej przy ul. Jana Pawła II – mówił na ostatniej sesji Rady Miasta Krasnystaw radny Lucjan Wąsiura. – Zamieniła się w dziko zarośnięty plac, pokryty hałdami gruzu. Dlaczego ta lokalizacja jest pomijana przy inwestycjach mieszkaniowych? – dociekał. Burmistrz Daniel Miciuła zapewnia, że dostrzega ten problem, ale wykorzystanie gruntu w sposób proponowany przez radnego nie jest takie proste. Tyle że od wielu lat miasto w tym kierunku nie zrobiło nic, a chyba warto.
Radny Wąsiura nie po raz pierwszy poruszył kwestię obecnego stanu i możliwości zagospodarowania działki położonej przy ul. Jana Pawła II w Krasnymstawie. – Cały ten teren, począwszy od ul. Kościuszki aż po były teren po zakładzie „Cora-Tex”, przypomina dzikie wysypisko śmieci – wrócił do sprawy na ostatniej sesji Rady Miasta Krasnystaw. – Plac jest zarośnięty krzakami, leżą tu hałdy ziemi wymieszanej z wszelakim gruzem. Część mieszkańców wykorzystuje to miejsce jako wybieg dla swoich psów. Nie wspomnę już o widywanych w tym miejscu dzikich zwierzętach takich jak lisy, sarny czy dziki – dodał.
Według Wąsiury nasuwają się pytania: Czy mieszkańcy spacerując chodnikiem wzdłuż tej ulicy czują się bezpiecznie i komfortowo w tym miejscu? Czy tej działki nie można wykorzystać do innych bardziej przydatnych celów?
– Zdaniem wielu mieszkańców, a także i moim, teren ten jest doskonałym miejscem pod zabudowę wielorodzinną. Niezrozumiałym dla mnie jest forsowanie innych lokalizacji pod mieszkania, skoro mamy działkę z dobrym dojazdem, w bliskim sąsiedztwie centrum miasta i wielu ważnych instytucji – przekonywał Wąsiura, na koniec pytając burmistrza wprost: Dlaczego działka ta jest pomijana przy inwestycjach mieszkaniowych (przypomnijmy, że miasto poszukiwało lokalizacji pod bloki SIM, które najpierw planowano postawić przy ul. Granicznej, a teraz wskazywany jest teren przy ul. Borowej. Nowe bloki planuje również TBS, który jako lokalizację wskazuje niewielką działkę przy ul. Piłsudskiego – dod. aut.)
W odpowiedzi Daniel Miciuła stwierdził, że problem z działką przy Jana Pawła II jest mu doskonale znany. – Już na początku mojej kadencji dostrzegłem poruszany przez radnego Wąsiurę problem, dlatego zleciłem ustalenie stanu prawnego oraz oszacowanie kosztów uporządkowania tego terenu – przypomniał Miciuła. – Działka w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Krasnystaw opisana jest jako teren usług, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a nie jako działka mieszkaniowa i by móc budować tu mieszkania, trzeba by dokonać zmian w planie zagospodarowania.
Burmistrz nadmienił, że w 2019 r. obszar ten został uporządkowany, wykonano inwentaryzację zieleni, wycinkę drzew i krzewów, przeprowadzono roboty ziemne, takie jak niwelacja terenu oraz oddzielenie gruzu zgromadzonego na pryzmach.
– Wydano wówczas na ten cel 104 tys. zł – kontynuował włodarz Krasnegostawu. – Z przykrością przyznaję, że po ponad 5 latach miasto znów musi zmierzyć się z problemem z uporządkowaniem i zagospodarowaniem tej działki. W związku z trudną sytuacją finansową w 2024 r. planowane działania porządkowe zostały przeniesione do realizacji na ten rok – zaznaczył.
Wracając do kwestii wykorzystania działki przy Jana Pawła II pod budownictwo mieszkaniowe, burmistrz podkreślił, że wymagałoby to dokonania zmian w planie zagospodarowania przeznaczenia tego terenu, a to skomplikowany i długotrwały proces. – Wymaga m.in. zgłoszenia takiego wniosku, przeprowadzenia konsultacji społecznych i analiz urbanistycznych, uzyskania stosownych opinii i uzgodnień z właściwymi organami, wreszcie podjęcia uchwały rady miasta dotyczącej przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy – wyliczał burmistrz.
Miciuła dodaje, że obecnie trwa procedura opracowania tzw. planu ogólnego miasta, która może mieć wpływ na możliwość zmiany przeznaczenia wskazanego terenu. Przypomniał też, że w 2023 r. działka przy Jana Pawła II została laureatem 10. edycji ogólnopolskiego konkursu „Grunt na medal” organizowanego przez Polska Agencja Inwestycji i Handlu (PAIH) mającego na celu wskazać najatrakcyjniejsze tereny pod inwestycje produkcyjno-przemysłowe. W konkursie doceniono, że krasnostawska działka jest „w pełni uzbrojona w nowoczesną, doskonale rozwiniętą infrastrukturę techniczną”
Na koniec swojej odpowiedzi burmistrz Miciuła podziękował radnemu za zainteresowanie sprawą i zapewnił, że wszelkie propozycje zmian będą rozpatrywane zgodnie z obowiązującymi przepisami i w trosce o harmonijny rozwój miasta. (kg)
