Tuż obok boiska treningowego Chełmianki przy ul. Ceramicznej stoi ogromny budynek, który kiedyś był jednym z najważniejszych obiektów zaplecza chełmskiego szpitala. Dziś dawny magazyn materiałowy, znany wielu mieszkańcom jako „K-150”, stoi pusty i niszczeje. A mieszkańcy pytają czy nie można go w jakiś sposób wykorzystać. Wiemy co planuje Urząd Marszałkowski, który jest właścicielem nieruchomości.
W czasach świetności magazyn przy Ceramicznej był logistycznym sercem szpitala. To właśnie tam przechowywano praktycznie całe zaplecze materiałowe placówki – od opatrunków, pościeli i materacy, przez części hydrauliczne i zamienne, aż po śruby, narzędzia czy wyposażenie techniczne. Obiekt został zaprojektowany na ogromną skalę. Ma kilka kondygnacji, rozbudowane zaplecze techniczne i potężną windę towarową, do której – jak wspominają osoby znające budynek – można było wjechać nawet samochodem dostawczym.
Obiekt należy do Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubelskiego, który kilkukrotnie próbował już sprzedać nieruchomość. Nie udało się znaleźć nowego właściciela. Zarządca uprząta działkę, kosi trawę, ale nieużytkowany budynek z roku na rok jest w coraz gorszym stanie. – Z jednej strony powstało boisko treningowe Chełmianki, z drugiej jest Chełmskie Centrum Aktywności Gospodarczej a pośrodku betonowy kolos. Nie można go jakoś wykorzystać? Miasto powinno coś z tym zrobić – uważają nasi Czytelnicy. Może i mogłoby gdyby było właścicielem.
– Urząd Marszałkowski Województwa Lubelskiego nie wystąpił do miasta z propozycją przekazania nieruchomości. W przypadku złożenia takiej propozycji miasto przeanalizuje zasadność jej nabycia – mówi Kacper Jasyk z Urzędu Miasta Chełm.
Zdaniem naszych Czytelników tak duży budynek mógłby zostać wykorzystany na wiele sposobów np. jako zaplecze sportowe, magazyn miejski, centrum usługowego albo przestrzeń dla organizacji czy przedsiębiorców – tym bardziej, ze po sąsiedzku jest też ChCAG. A jakie plany ma właściciel nieruchomości? – W celu optymalizacji zarządzania zasobami mienia należącego do Województwa Lubelskiego, w najbliższym czasie planowane jest formalne przekazanie przedmiotowej nieruchomości z Lubelskiego Centrum Innowacji i Technologii do zasobu zarządzanego przez spółkę Lubelskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.. Po zakończeniu procedury przekazania obiektu, LCN Sp. z o.o. planuje przeprowadzenie kompleksowej i wielokierunkowej analizy techniczno-ekonomicznej oraz prawnej nieruchomości. Działania te będą miały na celu precyzyjne określenie stanu obiektu oraz zbadanie jego potencjału adaptacyjnego. W odniesieniu do pytań o docelowe zagospodarowanie, sprzedaż bądź przekazanie budynku Miastu Chełm, informujemy, że na obecnym etapie, z uwagi na oczekiwanie na zmianę podmiotu zarządzającego oraz realizację audytu nieruchomości, nie zapadły jeszcze wiążące rozstrzygnięcia – wyjaśnia Marcin Jakóbczyk z zespołu prasowego Urzędu Marszałkowskiego. (reb)
