Urząd Marszałkowski próbuje od lat sprzedać charakterystyczny budynek dawnego magazynu szpitalnego przy ul. Ceramicznej w Chełmie. Ogłaszano kolejne przetargi, ale nie było chętnych. Gdy w końcu zgłosił się przedsiębiorca gotowy wyłożyć pieniądze, urząd zaczął „wybrzydzać”, zadawać pytania i stawiać warunki, aż inwestor dał sobie spokój.
Niedawno na łamach „Nowego Tygodnia” pisaliśmy o budynku przy ul. Ceramicznej 3D – znanym mieszkańcom a bardziej pracownikom szpitala jako „K-150”. To ogromny dawny magazyn materiałowy chełmskiego szpitala, stojący tuż obok boiska treningowego Chełmianki i Chełmskiego Centrum Aktywności Gospodarczej. Obiekt od lat stoi pusty i niszczeje, a mieszkańcy pytają, dlaczego nie można go w żaden sposób zagospodarować.
Urząd Marszałkowski w Lublinie, który jest właścicielem nieruchomości, już wiele razy próbował sprzedać budynek. Bezskutecznie. Kolejne przetargi kończyły się fiaskiem z powodu braku ofert. Ostatni miał cenę wywoławczą ustaloną na 900 tys. zł.
Po publikacji naszego artykułu do redakcji zgłosił się chełmski przedsiębiorca Czesław Walęciuk, właściciel firmy ZHU Lumet. Przez kilka miesięcy starał się kupić nieruchomość i deklarował zapłatę 980 tys. zł, czyli więcej niż wynosiła cena wywoławcza w ostatnim przetargu. Ale nie doszło do transakcji. Dlaczego?
– Od ponad pół roku deklaruję wolę zakupu nieruchomości za kwotę 980 tys. zł. Mimo to urząd nie podejmuje żadnych działań w kierunku sprzedaży nieruchomości, a dodatkowo stawia nowe warunki, które nie były przewidziane w ogłoszeniach przetargowych – napisał już w maju 2025 roku przedsiębiorca w piśmie skierowanym do marszałka województwa lubelskiego. I informuje, że kończy wszelkie rozmowy z Urzędem Marszałkowskim dotyczące zakupu nieruchomości przy ul. Ceramicznej 3D.
Przedsiębiorca mówi, że wystartowałby we wcześniej ogłaszanym przetargu, gdyby o nim wiedział. – Urząd rzekomo od lata stara się sprzedać nieruchomość, ogłasza przetargi, ale ani ja, ani żaden z moich znajomych przedsiębiorców, nie widzieliśmy żadnego ogłoszenia. A przecież interesujemy się lokalnym rynkiem. Nikt nie pomyślał, żeby wywiesić chociażby baner na ogrodzeniu, nie wspominając o ogłoszeniu w popularnych portalach ogłoszeniowych czy lokalnej prasie – mówi przedsiębiorca.
Zapytaliśmy Urząd Marszałkowski, dlaczego nie starano się doprowadzić do transakcji, skoro był chętny. Czekamy na odpowiedź. A przy okazji naszej poprzedniej publikacji urzędnicy marszałka tłumaczyli, że planowane jest przekazanie nieruchomości do spółki Lubelskie Centrum Nieruchomości, która ma przeprowadzić analizę techniczno-ekonomiczną budynku i zdecydować o jego przyszłości. A magazyn nadal stoi pusty. (reb)
