Najwyższe podatki lokalne w powiecie chełmskim w 2024 roku zapłacą rolnicy i przedsiębiorcy z biednej Dubienki. Jak wypadają pod tym względem pozostałe samorządy? Porównaliśmy najważniejsze stawki danin na 2024 rok.
Stawki przyszłorocznych lokalnych podatków samorządy ustaliły jesienią. Większość gmin powiatu chełmskiego ma charakter rolniczy, dlatego ustalenie wysokości podatku rolnego wzbudza najwięcej emocji. Urzędnikom zwykle zależy, aby były odpowiednio wysokie, bo od tego zależą dochody gminy i jej możliwości inwestycyjne. Podatek rolny oblicza się według średniej ceny skupu żyta za 11 kwartałów poprzedzających dany rok podatkowy. Ogłasza ją Główny Urząd Statystyczny i w tym roku wyniosła ona rekordowo dużo, bo aż 89,63 zł za kwintal żyta. Stawka ta, przyjmowana za podstawę obliczania podatku rolnego, może być przez rady gminy obniżona w drodze uchwały. Tak właśnie zdecydowało 14 z 15 rad gmin powiatu chełmskiego. Wyjątkiem była tylko gmina Dubienka, w której kolejny rok z rzędu samorządowcy zdecydowali się nie obniżać GUS-owskiej średniej tylko pozostawić ją właśnie na poziomie 89,63 zł i ta kwota posłuży w 2024 r. do obliczania podatku rolnego w gminie Dubienka. Oznacza to, że za 1 hektar przeliczeniowy rolnicy zapłacą tu aż 224,075 zł (w tym roku było to 185,125 zł). W Urzędzie Gminy Dubienka tłumaczą, że od lat do obliczania podatku rolnego służy właśnie średnia cena żyta podawana przez GUS i nie „obniża” się tej podstawy w trosce o finanse gminy (odkąd lata temu samorząd wpadł w dołek finansowy, z którego potem musiał wychodzić).
– W tym roku radni również podjęli decyzję o nieobniżaniu tej kwoty – mówi Krystyna Deniusz-Rosiak, wójt gminy Dubienka. – Gmina rozwija się, otrzymujemy dotacje na inwestycje, a pieniądze na wkład własny są bardzo potrzebne.
Na drugim miejscu pod względem wysokości podarku rolnego jest gmina Ruda-Huta, której rolnicy w 2024 r. zapłacą 207,35 zł podatku za hektar przeliczeniowy. Z kolei uchodząca za „bogatą” gmina Chełm jest na drugim miejscu, ale od końca tego zestawienia – czyli ma jedną z najniższych stawek podatków rolnych w powiecie chełmskim. Tamtejsi rolnicy zapłacą 160 zł za hektar przeliczeniowy. Jeszcze mniejszy podatek rolny (najniższy w powiecie chełmskim) uiszczą rolnicy z gminy Siedliszcze – 150 zł za ha przeliczeniowy.
Gdzie nie płacą za budynki mieszkalne?
O ile gmina Białopole znalazła się na równi z miastem Rejowiec Fabryczny w pierwszej trójce samorządów powiatu chełmskiego o najwyższym podatku rolnym – po 200 zł za ha przeliczeniowy – o tyle jest to jedna z nielicznych gmin, w której mieszkańcy są zwolnieni m.in. z podatku od budynków mieszkalnych. W gminie tej mają też kilka innych pocieszających informacji dla mieszkańców, mimo podwyżki podatku rolnego, leśnego oraz od nieruchomości (w tym ostatnim przypadku średnio o 9 proc.).
– Pozostałe podatki i opłaty lokalne w tym za wodę, ścieki i odpady pozostają bez zmian, a zamrożenie cen tych opłat oraz utrzymanie zwolnienia z podatku od nieruchomości mieszkań i budynków mieszkalnych oraz pozostałych budynków w pełni zrekompensuje mieszkańcom wzrost podatków – mówi Henryk Maruszewski, wójt gminy Białopole.
Mieszkańcy gminy Kamień oraz Rejowiec także od wielu lat nie płacą podatku od budynków mieszkalnych i w 2024 r. też tak będzie. Z pozostałych gmin, najniższą stawkę podatku za budynki mieszkalne zapłacą mieszkańcy gminy Rejowiec Fabryczny – 0,70 zł za m kw, a zaraz za nimi pod tym względem ze stawką 0,80 zł, uplasowały się gminy: Chełm, Sawin i Siedliszcze. Z kolei najwyższe stawki tego podatku obowiązują w gminach Żmudź i Dubienka – po 1,15 zł za m kw.
Jak drogo dla przedsiębiorców?
Samorządowcy z gmin powiatu chełmskiego łamią sobie głowę, jak ściągnąć do siebie przedsiębiorców. Podatki płacone przez firmy reperują budżety gmin, więc stawki tych danin często rozpalają emocje radnych na sesjach. Najwyższe w powiecie chełmskim stawki podatku od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – po 33,10 zł będą w 2024 r. obowiązywały w gminach Żmudź i Dubienka. Na drugim miejscu pod tym względem jest miasto Rejowiec Fabryczny ze stawką 30 zł za m kw.
Miasto Chełm bez podwyżek
Sesji podatkowej nie zwoływano w mieście Chełm. – Nie ma potrzeby zwoływania „sesji podatkowej”, ponieważ w Chełmie nie będzie podwyżki podatków – informuje Gabinet Prezydenta Chełma. (mo)
Stawki wybranych podatków na 2024 r. w gminach powiatu chełmskiego
Miasto Rejowiec Fabryczny: rolny – 200 zł za ha przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 80 zł za dc); od nieruchomości: budynki mieszkalne – 0,90 zł za m kw, związane z działalnością gospodarczą 30 zł za m kw.
Gmina Rejowiec Fabryczny: rolny – 175 zł za ha przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 70 zł za dc); od nieruchomości: budynki mieszkalne 0,70 zł za m kw, związane z działalnością gospodarczą 24 zł za m kw.
Gmina Ruda-Huta: rolny – 207,35 zł za hektar przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 82,94 zł za dc); od nieruchomości: budynki mieszkalne – 0,95 zł za m kw, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 24,64 zł za mkw.
Wojsławice: rolny – 165 zł za ha przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu obniżono do 66 zł, czyli utrzymana na poziomie z 2023 r.); od nieruchomości: budynki mieszkalne – 0,90 zł za m kw; związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 29 zł za m kw.
Sawin: rolny – 162,5 zł za hektar przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 65 zł za 1 dt); od nieruchomości: budynki mieszkalne 0,80 zł za m kw, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 20,00 zł za m kw
Leśniowice: rolny – 170 zł za ha przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 68 zł za 1 dc, utrzymując na poziomie z 2023 r.); od nieruchomości: budynki mieszkalne – 1,03 zł za m kw, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 27,23 zł za m kw.
Kamień: rolny – 175 zł za hektar przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 70 zł za 1 dc); od nieruchomości: budynki mieszkalne – mieszkańcy zwolnieni, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 27 zł za m kw.
Żmudź: rolny – 185, 125 zł za ha przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupy żyta obniżono do 74,05 zł za 1 dc); od nieruchomości: budynki mieszkalne – 1,15 zł za 1 m kw, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej 33,10 zł za m kw.
Gmina Chełm: rolny – 160,00 zł od 1 ha przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 64,00 zł za 1 dt); od nieruchomości: budynki mieszkalne – 0,80 zł za m kw, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 22,00 zł za m kw.
Gmina Wierzbica: rolny – 180 zł za ha przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 72 zł za 1 dc); od nieruchomości: budynki mieszkalne – 1 zł za m kw, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 28,32 zł za m kw.
Gmina Dorohusk: rolny – 177,6 zł za ha przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 71,04 zł za 1 dc); od nieruchomości: budynki mieszkalne – 1,04 zł za m kw, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 24,85 zł za m kw.
Gmina Rejowiec: rolny – 175 zł za ha przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 70 zł za 1 dc); od nieruchomości: budynki mieszkalne – mieszkańcy zwolnieni, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 20,50 zł za m kw.
Gmina Siedliszcze: rolny – 150 zł za ha przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 60 zł za 1 dc); od nieruchomości: budynki mieszkalne – 0,80 zł za m kw, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 27 zł za m kw.
Gmina Dubienka: rolny – 224,075 zł za ha przeliczeniowy (GUS-owskiej średniej ceny skupu nie obniżono); od nieruchomości: budynki mieszkalne – 1,15 zł za m kw, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 33,10 zł za m kw.
Gmina Białopole: rolny – 200 zł za ha przeliczeniowy (GUS-owską średnią cenę skupu żyta obniżono do 80 zł za dc); od nieruchomości: budynki mieszkalne – mieszkańcy zwolnieni, związane z działalnością gospodarczą – 27,25 zł za m kw.
