W ostatnich tygodniach działkowców w całej Polsce zelektryzowała wiadomość, że niektóre samorządy zaczęły domagać się od członków Rodzinnych Ogrodów Działkowych opłat za użytkowanie wieczyste, i to w wysokości aż 3 procent wartości nieruchomości, co ma przekładać się na kwoty grubo powyżej tysiąca złotych rocznie. Oficjalny protest w tej sprawie do rządu i parlamentu wystosował już Polski Związek Działkowców. Czy również w Chełmie i innych naszych samorządach, gdzie funkcjonują ROD, są plany obciążenia działkowców?
W Polsce działkowców ROD jest ponad 4 miliony. W samym Chełmie w 11 ROD zrzeszonych jest ok. 2500 ogrodników amatorów. Polski Związek Działkowców od jakiegoś czasu alarmuje, że kolejne samorządy w Polsce chcą obciążyć swoich działkowców opłatą za użytkowanie wieczyste działek ROD, i to w maksymalnej wysokości 3 proc. rocznie, czyli takiej, jaka obowiązuje w przypadku gruntów wykorzystywanych na cele komercyjne. Związek wskazuje na przykłady Grudziądza, Torunia, Wołomina i Wieliczki.
Gminy, poszukując pieniędzy do budżetu, wskazują, że przepisy wprost nie zakazują pobierania takiej opłaty i działkowcy powinni płacić. Przeciwko takiej interpretacji ustawy o gospodarce nieruchomościami i obciążaniu działkowców stanowczo sprzeciwia się Polski Związek Działkowców.
Dla emerytów i rencistów, którzy stanowią większość użytkowników ogródków, udźwignięcie takiej opłaty jest niemożliwe. PZD wystosował w tej sprawie protest i proponuje, by ewentualnie wprowadzić ustawową, jednolitą w całym kraju stawkę opłaty w wysokości 0,1 proc. dla gruntów wykorzystywanych przez ogrody działkowe. Zdaniem związku odpowiadałaby ona społecznemu i niekomercyjnemu charakterowi ROD. Dziś działkowcy nie płacą nic.
Zapytaliśmy chełmski magistrat, czy również w Chełmie planowane jest naliczanie opłat za użytkowanie wieczyste gruntów zajmowanych przez rodzinne ogrody działkowe. Z odpowiedzi Urzędu Miasta wynika, że u nas PZD nie ponosi z tego tytułu żadnych opłat i miasto – choć nie formułuje tego wprost – nie planuje ich wprowadzenia.
„Grunty stanowiące własność jednostki samorządu terytorialnego, przeznaczone w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pod rodzinne ogrody działkowe, były przekazywane Polskiemu Związkowi Działkowców na zasadach określonych w obowiązującej wówczas ustawie z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych. Zgodnie z art. 10 ust. 1 ww. ustawy grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, przeznaczone w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pod rodzinne ogrody działkowe, przekazywano nieodpłatnie w użytkowanie Polskiemu Związkowi Działkowców.
Natomiast zgodnie z art. 10 ust. 2 ww. ustawy grunty te mogły być oddawane Polskiemu Związkowi Działkowców w użytkowanie wieczyste również nieodpłatnie. W związku z powyższym grunty stanowiące obecnie własność Miasta Chełm zostały oddane Polskiemu Związkowi Działkowców w użytkowanie wieczyste na zasadach przewidzianych w obowiązujących wówczas przepisach, bez ustalenia pierwszej opłaty oraz opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego” – przekazał Urząd Miasta.
W lubelskim okręgu Polskiego Związku Działkowców usłyszeliśmy, że obecnie rodzinne ogrody działkowe na terenie województwa nie ponoszą opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Jak dotąd nie ma też żadnych sygnałów, aby miało się to zmienić.
– Nie dotarły do nas żadne informacje, aby któryś z naszych samorządów chciał wprowadzić w tej kwestii jakieś zmiany. Temat nie wywołuje więc niepokoju wśród działkowców – usłyszeliśmy w lubelskim okręgu PZD.
Na terenie Chełma Polski Związek Działkowców posiada w użytkowaniu wieczystym miejskie grunty o łącznej powierzchni 993 761 mkw. (prawie 100 hektarów). Tereny te wykorzystywane są przez 12 Rodzinnych Ogrodów Działkowych: „Relaks”, „Plon”, „Kolejarz”, „Tulipan”, „Jedność”, „Cement”, „Jordana”, „Wygon i Malina”, „22 Lipca”, „Pszczółka”, „Malwa” oraz „Raj”.
