Coraz goręcej wokół świetlicy

Na ostatniej sesji Rady Gminy Wojsławice wrócił temat nieuregulowanej sytuacji prawnej świetlicy w sołectwie Czarnołozy. O szybsze działania oraz bezzwłoczne złożenie do sądu wniosku o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości apelowała radna i jednocześnie sołtys miejscowości Elżbieta Górnik.

Przypomnijmy, że spór dotyczy budynku dawnego sklepu, który jeszcze w czasach PRL-u mieszkańcy wybudowali społecznie na działce kupionej ze składkowych pieniędzy od jednej z mieszkanek. Transakcji nie potwierdzono jednak aktem notarialnym. Po latach, gdy sklep przestał działać, urządzono tam świetlicę wiejską, również wyremontowaną i wyposażoną przez mieszkańców. Kilka miesięcy temu dostęp do świetlicy został jednak zablokowany przez syna kobiety, od której mieszkańcy kupili działkę. Mężczyzna posiada notarialny akt własności działki i jest wpisany do księgi wieczystej jako właściciel nieruchomości.

Kiedy ostatnio pytaliśmy o tę sprawę, Bartłomiej Szajner, wójt gminy Wojsławice, przyznał, że sytuacja prawna nieruchomości jest skomplikowana, ale deklarował chęć rozwiązania problemu i przywrócenia mieszkańcom dostępu do świetlicy. Zapowiadał rozmowy z właścicielem gruntu oraz możliwość wykupu działki przez gminę.

Podczas sesji radna Elżbieta Górnik apelowała o podjęcie bardziej konkretnych kroków prawnych przez złożenie wniosku o zasiedzenie nieruchomości.

– Z posiadanych informacji wynika, że nieruchomość pozostaje w samoistnym posiadaniu gminy od około 1986 roku. W tym czasie wykonywano czynności świadczące o faktycznym władaniu nieruchomością, m.in. utrzymywano i zagospodarowywano teren, ponoszono nakłady finansowe, opłacano rachunki za wodę i energię elektryczną oraz korzystano z nieruchomości jak właściciel – argumentowała radna.

Radna przyznała również, że – jej zdaniem – działania urzędu postępują zbyt wolno, dlatego zwróciła się o zainteresowanie sprawą do Telewizji Polsat. Reportaż na temat świetlicy został wyemitowany w programie „Interwencja”.

– Trochę było mi przykro, gdy trwało spotkanie telewizji z mieszkańcami, a pan wójt wracał z pracy i się nie zatrzymał. Składam to na karb młodego stażu, ale wydaje mi się, że mieszkańcom byłoby przyjemniej, gdyby pan z nimi porozmawiał, bo wójtem nie jest się od 7.30 do 15.30 – mówiła podczas sesji.

Wójt Bartłomiej Szajner tłumaczył, że ani urząd gminy, ani mieszkańcy nie zostali wcześniej poinformowani o udziale telewizji. Dodał również, że ekipa telewizyjna oczekiwała udostępnienia dokumentów urzędowych, których – zgodnie z opinią radcy prawnego – urząd nie mógł przekazać. Zapewnił jednocześnie, że gmina interesuje się sprawą i podejmuje działania zmierzające do jej rozwiązania.

– Wiem, że dla mieszkańców to bardzo ważna sprawa i chciałbym, aby mieli swoje miejsce spotkań. Niestety, droga zasiedzenia w tej chwili nie wchodzi w grę, ponieważ w 2018 roku rada sołecka przekazała świetlicę gminie, co przerwało bieg zasiedzenia – mówi wójt.

Jak podkreśla, medialny rozgłos nie przyspieszy rozwiązania problemu.

– Zgodnie z wcześniejszymi deklaracjami podjąłem rozmowy z właścicielem nieruchomości. Wstępnie zadeklarował on gotowość przekazania budynku gminie pod warunkiem pokrycia wszelkich kosztów związanych z aktem notarialnym, podziałem działek oraz rekompensaty za opłacany podatek. Po emisji reportażu wycofał się jednak z tych deklaracji – mówi wójt.

Szukając rozwiązania problemu, Rada Sołecka Czarnołoz skierowała niedawno zawiadomienie do Prokuratury Rejonowej w Krasnymstawie, aby zbadała okoliczności związane z poświadczeniem aktu własności nieruchomości. Wójt zaznacza, że radca prawny urzędu już wcześniej analizował tę kwestię i nie stwierdzono podstaw do podważenia ważności dokumentu.

– Jeśli sprawa miałaby trafić na drogę sądową, moglibyśmy powoływać się na fakt, że wartość budynku przekracza wartość samej nieruchomości. Nie wiadomo jednak, jaki byłby efekt takiego postępowania, ponieważ orzecznictwo w podobnych sprawach jest różne. Pewne jest, że trwałoby to bardzo długo. Zamierzam kontynuować rozmowy z właścicielem i wierzę, że uda się tę sprawę rozwiązać polubownie. Planuję również zorganizować spotkanie z mieszkańcami – zapowiada wójt. (w)