MPGK ma gotowy projekt i pozwolenie na budowę nowego kolumbarium na cmentarzy przy ul. Mościckiego, ale inwestycja nie może ruszyć z miejsca – spółce brakuje środków. Realizacja przedsięwzięcia, którego koszt przekracza 2 miliony złotych, będzie możliwa dopiero po uzyskaniu kredytu. Aby go otrzymać, spółka musi przedstawić bankowi dokumenty potwierdzające opłacalność inwestycji, co wiąże się – jak przekonuje jej prezes – z koniecznością podwyżki cen na cmentarzu.
Kilka lat temu władze miasta i administrujące cmentarzem przy ul. Mościckiego Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Chełmie podjęły decyzję o budowie kolejnego kolumbarium.
Wiosną 2023 r. MPGK ogłosiło przetarg na opracowanie dokumentacji projektowej nowego kolumbarium wraz z pozyskaniem pozwolenia na budowę. Dziś spółka posiada kompletną dokumentację projektową oraz ostateczną decyzję administracyjną – pozwolenie na budowę kolumbarium. Problemem pozostają jednak finanse.
Spółka planowała zaciągnąć na tę inwestycję kredyt. Wnioskując o niego, musiała uzasadnić i przedstawić bankowi dokumenty potwierdzające zwrot i opłacalność inwestycji. Dlatego też we wrześniu ubiegłego roku wystąpiła z wnioskiem o ustalenie nowych stawek opłat za korzystanie z cmentarza komunalnego – w tym cen za sprzedaż grobów, grobów komorowych i nisz w kolumbarium.
Spółka uzasadniła podwyżki rosnącymi kosztami utrzymania infrastruktury cmentarza oraz planowaną inwestycją. Podkreślano wówczas, że ceny na cmentarzu komunalnym pozostają niezmienne od 2012 r., z wyjątkiem nieznacznej zmiany ceny za niszę w kolumbarium w roku 2019.
W listopadzie ubiegłego roku Radzie Miasta Chełm przedstawiono projekt uchwały w sprawie nowych stawek. Radni opozycji wskazywali wówczas, że proponowana cena sprzedaży niszy w kolumbarium (wynosząca 6 800 zł) oznacza wzrost aż o 110 proc. Prezes MPGK Jakub Oleszczuk tłumaczył wówczas, że wynika ona z analizy sprzedaży i kosztów, uwzględniając 20-letni okres utrzymania obiektu, ale te argumenty nie przekonały radnych. Uchwała została zdjęta. Padła wtedy zapowiedź, że radni wrócą do tego tematu, ale póki co tak się nie stało.
Jakub Oleszczuk zapewnia, że po uzyskaniu akceptacji cennika sprzedaży nisz kolumbaryjnych przez Radę Miasta Chełm oraz uzyskaniu zewnętrznego źródła finansowania opartego na tym cenniku, spółka planuje kontynuację projektu.
– Obecnie spółka nie posiada zdolności finansowych do samodzielnego udźwignięcia tak dużej inwestycji, przez co koniecznym jest jej skredytowanie. Szacunkowy koszt przedsięwzięcia wynosi ok. 2 300 000 zł netto. Nowa część kolumbarium będzie nawiązywać estetycznie i jakościowo do istniejącej już zabudowy, powstałej w ramach I etapu realizowanego w latach 2017–2018 za kwotę 1 860 000 zł netto. Wówczas wykonano obiekt w wysokim standardzie, z wykorzystaniem okładzin z naturalnego kamienia granitowego. W ramach II etapu planujemy także budowę oświetlenia, alejek, elementów małej architektury oraz wykonanie nowych nasadzeń zieleni. Dokładny termin rozpoczęcia prac uzależniony będzie od możliwości finansowych Spółki, jak również od decyzji Rady Miasta Chełm w zakresie zmiany stawek opłat za korzystanie z cmentarza komunalnego oraz cen sprzedaży grobów, grobów komorowych i nisz w kolumbarium – mówi prezes Oleszczuk.
Dziś wszystkie nisze w istniejącej części kolumbarium zostały wyprzedane. Istnieje natomiast możliwość pochówku urny w już istniejącym grobie lub zakupu nowego grobu. Jak dodaje prezes, w najbliższych dniach Spółka planuje podpisać umowę na „Budowę grobowców prefabrykowanych komorowych jedno-, dwu- oraz trzymiejscowych”. Wartość zadania to 768 442,50 zł brutto. Wykonawca będzie zobowiązany do budowy: 53 szt. grobowców trzymiejscowych w terminie do 60 dni od dnia przekazania placu budowy, 73 szt. grobowców jednomiejscowych w terminie do 90 dni i 73 szt. grobowców dwumiejscowych – w terminie do 120 dni od przekazania placu budowy. (w)
