W ogłoszonym przez ratusz naborze tylko 9 chętnych wnioskowało o użyczenie lokali w hub’ie technologicznym przy ul. gen. Orlicz-Dreszera w Chełmie, podczas gdy w ofercie jest 38 biur do bezpłatnego korzystania. Ale urzędnicy mówią, że zainteresowanie pozytywnie ich zaskoczyło. W hubie pozostaje jeszcze mnóstwo wolnych lokali i wkrótce będzie kolejny nabór dla przedsiębiorców.
Hub technologiczny mieści się w zmodernizowanym budynku po dawnym PKO BP przy ul. gen. Orlicz-Dreszera. Powstało tu Centrum Rozwoju Regionalnego tj. przestrzeń do pracy zdalnej i lokale na działalność przedsiębiorców oraz organizacji pożytku publicznego. W ogłoszonym przez chełmskich urzędników naborze na użyczenie lokali w Centrum oferowano 38 biur o łącznej powierzchni blisko 700 m kw oraz sale konferencyjne i zaplecze socjalne. Przedsiębiorcom zaproponowano możliwość bezpłatnego korzystania z lokali, a po ich stronie mają być jedynie koszt zryczałtowanej opłaty eksploatacyjnej, pokrywającej m.in. koszty mediów i utrzymania porządku.
Nabór wniosków trwał od 7 do 14 kwietnia. Urzędnicy zapowiedzieli, że o przydziale lokali zdecyduje kolejność zgłoszeń oraz zgodność profilu działalności w zakresie technologii na podstawie kodów PKD lub odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, innego rejestru lub ewidencji. Ostatecznie wpłynęło 9 formularzy zgłoszeniowych, złożonych przez 8 firm i 1 organizację pozarządową. Kancelaria Prezydenta Chełma informuje, że z przyczyn formalnych odrzucono zgłoszenie organizacji pozarządowej, zaś 8 firmom zaproponowano podpisanie umów użyczenia. Wyłonione podmioty użytkować będą łącznie 12 lokali.
– Zainteresowanie naborem pozytywnie nas zaskoczyło, odezwały się lokalne podmioty, a także z regionu oraz dużych ośrodków miejskich w Polsce – mówi Katarzyna Radziszewska, zastępca dyrektora Kancelarii w Urzędzie Miasta Chełm. – Tak jak zakładaliśmy, okazało się, że oferta Miasta odpowiada na potrzeby sektora IT, AI, bo daje możliwość rozwoju i atrakcyjne warunki współpracy. W wizjach lokalnych w hubi’e uczestniczyło ponad 20 firm i stowarzyszeń. Wiele podmiotów ze względu na toczące się procedury formalne, takie jak np. zakładanie działalności gospodarczej czy rejestracja stowarzyszenia lub fundacji, nie były gotowe do przystąpienia do kwietniowego naboru, natomiast zgłosiły chęć udziału w kolejnym. Zgodnie z zapisami regulaminu hub’u Prezydent Miasta Chełm ogłasza kolejny nabór w miarę dysponowania wolnymi lokalami. Biorąc również pod uwagę tak duże zainteresowanie branży technologicznej ofertą Miasta, przeprowadzenie następnej procedury planuje na maj.
Kancelaria Prezydenta Chełm informuje też, że w przypadku dostępności wolnych lokali w hub’ie, tj. przy 80 proc. obłożenia lokali w trybie użyczenia, Miasto może odpłatnie udostępnić je podmiotom prowadzącym działalność o profilu technologicznym, w trybie przetargu nieograniczonego.
Cztery lata temu ratusz właśnie w formie przetargów szukał najemców lokali w Chełmskim Centrum Aktywności Gospodarczej przy ul. Ceramicznej zwanym „inkubatorem przedsiębiorczości”. W obiekcie tym ceny wywoławcze za wynajem 1 m kw określono wtedy w przypadku hal 7 zł plus VAT, a za lokale biurowe – 10 zł plus VAT. Oprócz czynszu najemca zobligowany jest też ponosić koszty pobranej energii elektrycznej, cieplnej, opłaty za zużytą wodę, telekomunikacyjne, za odprowadzenie ścieków i wywóz odpadów. „Zapełnianie” ChCAG też trochę trwało, a, gdy część lokali wciąż pozostawała wolna ratusz ogłosił dodatkowy przetarg na wynajem. Ale w pół roku prawie wszystkie biura i hale w ChCA przy ul. Ceramicznej znalazły najemców.
Umowy użyczenia lokali w hubie przy ul. gen. Orlicz-Dreszera zawierane są 12 miesięcy. Hub będzie czynny w godz. 8-18 w dni robocze. (mo)
Kto już wynajął?
Podmioty wyłonione do użyczenia lokali w hub’ie przy ul. gen. Orlicz-Dreszera: 1. IMAGE MANAGER Marcin Bieńkowski; 2) KYOKOM sp. z o.o.; 3) JANAT Artur Siatka; 4) CTRL+SPACE Maria Augustyniak; 5) Unlimited Martyna Kuśniewska; 6) E-time Rafał Zelcer; 7) BLUE DOT Sp. z o.o. Paweł Walczuk s.c.; 8) Krzysztof Jakub Raszka SOVA. Z przyczyn formalnych odrzucono zgłoszenie Fundacji Made In Chełm”.
